25 fevereiro 2021

Checklist de como economizar na hora de alugar um imóvel

Descubra o que levar em conta e como encontrar imóveis que caibam no seu orçamento dentro da capital paulista.

De fato, alugar um imóvel, representa, antes de tudo, uma grande mudança de vida, que pode ser motivada por várias questões como necessidade de espaço, independência pessoal, crescimento profissional, anseio por liberdade, casamento e muito mais. 

Independentemente da razão, a verdade é que essa nova fase também traz consigo novos desafios. Portanto, é essencial se preparar previamente, se organizar financeiramente e, principalmente, garantir uma tomada de decisão assertiva, para que os custos não comprometam mais do que 30% do seu orçamento. 

Checklist de como economizar na hora de alugar um imóvel

Como economizar na hora de alugar um imóvel


Para te ajudar nessa missão, reunimos algumas informações essenciais e preparamos um checklist sobre como economizar na hora de alugar um imóvel em São Paulo. Siga com a gente e confira:


1. Pesquisar é fundamental


Antes de mais nada, poupe o seu próprio tempo, comece as suas pesquisas pela internet e utilize os filtros para buscar pelo imóvel ideal. Não se limite apenas aos grandes buscadores, cheque também os sites de anúncios e de imobiliárias. 

Se possível, estipule uma faixa de preço, filtre por bairros, número de cômodos e diferenciais. Assim, fica muito mais fácil encontrar um bom imóvel, que se encaixe às suas necessidades e tenha um preço acessível. Para isso, também é importante planejar a sua mudança com alguns meses de antecedência.


2. Localização é a chave


Se você pretende fechar uma boa negociação de aluguel em São Paulo, precisa priorizar a localização do seu imóvel e, principalmente, pensar de forma estratégica. Isso porque, embora os bairros mais afastados possam apresentar valores mais atrativos, morar em um local que tenha todos os serviços disponíveis proporciona uma boa economia de combustível. 

Inclusive, ao priorizar bairros que permitam o deslocamento a pé, de bicicleta ou por meios de transporte públicos, você ainda poderá poupar uma graninha considerável e viver livre de preocupações relacionadas à manutenção e estacionamento de veículos.

Uma excelente dica para quem busca por praticidade e acessibilidade em São Paulo é alugar um apartamento no Itaim Bibi. O bairro é destaque em infraestrutura, serviços, e mobilidade urbana e ainda oferece uma incrível variedade de imóveis residenciais e comerciais, capaz de atender aos mais variados gostos e bolsos.

Checklist de como economizar na hora de alugar um imóvel

Créditos da imagem: Flickr



3. Pechinchar não é pecado, então, aproveite!


Se você se interessou por um imóvel, mas achou o valor de aluguel um pouco salgado, não tenha vergonha de pedir desconto ou pechinchar. Nesse momento, tentar descobrir há quando tempo o imóvel está parado é muito importante. Afinal, quando uma propriedade fica muito tempo vazia, é um indício de que o valor pedido não está de acordo com os praticados no mercado. 

Além disso, é importante levar em conta que, nesses casos, o proprietário é quem arca com custos de despesas mensais, manutenção e impostos. Use essas informações para fortalecer os seus argumentos durante a negociação.


4. Observe como um perito


Quando for visitar um imóvel do seu interesse, analise cada cantinho da propriedade e verifique a necessidade de qualquer tipo de reparo ou manutenção. Caso note qualquer tipo de problema relacionado à estrutura, fiação elétrica ou acabamento, negocie para que ele seja solucionado antes da sua entrada no imóvel. 

Se deixar para depois, terá que aguardar uma atitude do proprietário, que poderá se recusar a arcar com, eles ou enrolar para resolver e fazer com que você acabe tomando a frente e pagando pelas manutenções.


5. Faça contratos maiores


Por fim, é interessante levar em conta que, para o proprietário, é vantajoso ter um inquilino dentro do seu imóvel pelo maior período possível, mesmo que para isso tenha que reduzir um pouco o valor do aluguel.

Essa é outra informação que pode ser usada ao seu favor no momento da negociação. Portanto, caso seja possível, pense antecipadamente sobre a assinatura de um longo contrato de aluguel para economizar nas mensalidades e analise se essa extensão poderá ser proveitosa.



Enfim, curtiu o checklist de como economizar na hora de alugar um imóvel? Se esse artigo foi útil para você, compartilhe-o em suas redes sociais. Com certeza, essa informações podem ajudar muitas pessoas que estão em busca de um aluguel econômico na capital paulista.




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18 janeiro 2021

Como estabelecer metas financeiras para 2021?

Janeiro é o mês do planejamento, é quando devemos sentar e visualizar como foram nossas metas do ano anterior e organizar as metas atuais, aquelas que seguiram junto conosco em 2021. 

Mas talvez, você deve estar se questionando o fato de não possuir meta estabelecidas, mas que está totalmente disposto a mudar isso na sua vida esse ano. Se esse é o seu caso, esse post é para você. Confira as 6 dicas para te ajudar a estabelecer metas em 2021.

Como estabelecer metas financeiras para 2021?


6 Dicas para estabelecer metas financeiras para 2021


1° Descubra o que te motiva

O primeiro passo para quem deseja estabelecer metas financeiras, é descobrir o que te motiva a iniciar esse passo na sua vida. É preciso saber claramente qual o seu objetivo com essa meta, o que você deseja atingir no final do processo. 

Por exemplo, você possui em mente uma viagem que deseja realizar, isso será a sua motivação para criar e concluir a meta. 


LEIA TAMBÉM: 18 Modelos de planners 2021 - Planner mensal, financeiro.

 

2° Defina as suas metas

Sabendo o que te motiva a querer criar as metas financeiras, você precisará agora definir quais são suas metas. Qual o seu foco financeiro para 2021? Deve ser algo que você realmente deseja atingir, por que desse modo, você realmente terá foco no processo. 

Se esse ano você deseja comprar uma maquina de lavar, por exemplo, essa será uma das suas metas estabelecidas. O seu foco de economizar e juntar dinheiro, estará estabelecido com esse objetivo. 


3º Classifique as suas metas 

Suas metas devem ser classificadas com o grau da importância e com o tempo que deseja atingi-las. Assim como a Nathalia Arcuri diz, devemos classificá-las em metinhazinhas, metinhas, metas e metonas.


Metinhazinhas: São objetivos a curtíssimo prazo, até uns três, quatro meses.

Metinhas: São metas de seis meses a dois anos. 

Metas: São metas para atingir entre dois anos até cinco anos. 

Metonas: Para objetivos de maior tempo, acima de 10 anos. 


RECOMENDO: 9 Dicas simples para economizar dinheiro no dia a dia 


4° Divida o seu dinheiro 

Depois de ter estabelecido todas as informações importantes e classificado suas metas é necessário você organizar e dividir o seu dinheiro para cada meta. 

Nesse ponto você precisa analisar quanto de dinheiro entra todos os meses no seu orçamento, se você ainda não sabe quanto entra no seu mês, aconselho a verificar o post onde falamos sobre a importante de controlar os seus gastos e possuímos um planner que irá lhe ajudar. 

Já você que sabe exatamente quanto entra todos os meses na sua vida, você irá separar as porcentagem para cada meta. Levando sempre em consideração os gastos fixos que você possui todos os meses, esses devem já serem retirados antes de começar a divisão. 


Exemplo: Metinha: Viagem > Tempo: 4 meses > Porcentagem do salário: 10%


5° Faça o planejamento das metas

O planejamento é a base para todo o real funcionamento das suas metas, por isso é importante que  você possua um local para anotar o seu planejamento, podendo ser usado um planner ou um caderno. 


 Anote nesse planejamento as seguintes informações:

• Todas as metas estabelecidas.

• A classificação da importância de cada meta. 

• A porcentagem do seu salário que irá para cada meta estabelecida. 

• O tempo necessário para que você atinja a sua meta.


6° Monitore mensalmente as suas metas

Para finalizar, após o seu planejamento totalmente pronto e após você iniciar a trajetória das suas metas,  é aconselhado que você monitore o andamento das suas metas todos os meses

Monitorando você consegue estabelecer se sua meta realmente está fluindo, e se por algum motivo ela acabou sendo atingida antes do prazo, sendo assim, será necessário reorganizar e distribuir o valor para as outras metas. 


Como estabelecer metas financeiras para 2021?

Essas foram as 6 dicas para estabelecer metas financeiras em 2021, de modo que vocês consigam atingir todos os objetivos de vocês.

Com amor, Ju!  





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05 janeiro 2021

Resenha: Jantar Secreto - Raphael Montes

O ano de 2020 nos trouxe a pandemia, junto com ela a quarentena. Muitas pessoas aproveitaram esse período para colocar as séries em dia, assistir filmes e também ler.

Meu histórico de leituras esse ano de 2020 não foi dos melhores, realmente deixei a desejar. Mas um dos livros que li esse ano e resolvi compartilhar com vocês foi o Jantar Secreto escrito por Raphael Montes. 

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Resenha: Jantar Secreto - Raphael Montes


Jantar secreto é o primeiro livro do autor Raphael Montes que tenho contato. O mesmo é autor de outros grandes livros que estão na minha lista de desejo, como por exemplo, Dias perfeitos Suicidas



Resenha do livro Jantar Secreto de Raphael Montes


Título: Jantar Secreto
Autora: Raphael Montes
Páginas: 368 Páginas
Editora: Companhia das letras

Sinopse: Um grupo de jovens deixa uma pequena cidade no Paraná para viver no Rio de Janeiro. Eles alugam um apartamento em Copacabana e fazem o possível para pagar a faculdade e manter vivos seus sonhos de sucesso na capital fluminense. Mas o dinheiro está curto e o aluguel está vencido. Para sair do buraco e manter o apartamento, os amigos adotam uma estratégia heterodoxa: arrecadar fundos por meio de jantares secretos, divulgados pela internet para uma clientela exclusiva da elite carioca. No cardápio: carne humana. A partir daí, eles se envolvem numa espiral de crimes, descobrem uma rede de contrabando de corpos, matadouros clandestinos, grã-finos excêntricos e levam ao limite uma índole perversa que jamais imaginaram existir em cada um deles. 


Resenha: Jantar Secreto - Raphael Montes

O livro nos conta a história de quatro amigos de infância, Dante, Hugo, Miguel e Leitão, que se mudam da cidade de Pingo D'Água, no interior do Paraná, para o rio de Janeiro, para fazer faculdade. Após formarem, eles começam a perceber que a vida deles, não está como planejaram, e que manter aluguel e uma vida em Copacabana não é algo simples. 


Resenha: Jantar Secreto - Raphael Montes

"Por trás de cada prato existe a morte. As pessoas preferem fechar os olhos pra isso, mas ela está lá. A morte."


Buscando formas de ganhar dinheiro, para poder pagar todas as dívidas, decidem realizar alguns jantares no apartamento, visto que Hugo era um ótimo chefe de cozinha. Na hora da divulgação do jantar, Leitão acaba realizando uma brincadeira, trocando do cardápio a carne de boi, por carne humana, o que logo desperta a atenção de várias pessoas. 

Poucos tempo após a divulgação ir ao ar, muitas pessoas manifestaram interesse em estar presente no jantar. Dispostos a pagar o valor alto que era cobrado e cientes que era um jantar totalmente secreto e sigiloso.


Resenha: Jantar Secreto - Raphael Montes

E é assim que se inicia toda a saga do livro, a história vai se desenrolando em cima dos acontecimentos que estão por vir, após a brincadeira do Leitão e após o primeiro jantar oficialmente acontecer. 

"Nós precisamos sentir a dor da perda para que nós possamos conseguir curá-la mais tarde."


Resenha: Jantar Secreto - Raphael Montes

Jantar secreto foi um livro que logo de início me chamou muita atenção, primeiro pela historia apresentada na sinopse e por ser um livro que se passa no Brasil. O livro foi muito bem construído e foi uma leitura viciante, totalmente difícil de largar.  




Resenha: Jantar Secreto - Raphael Montes

Vocês já conheciam o livro Jantar Secreto? E como foi o seu histórico de leitura nesse ano de 2020? Me conte nos comentários. Super beijos!!

Com amor, Ju!  





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23 dezembro 2020

3 modelos de Cartões de Amigo x para download gratuito

Natal está batendo na porta já, e assim como de costume para muitos no final do ano é aquele momento, onde sempre participamos de algum amigo x ou presenteamos algum amigo. 

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Pensando nisso, preparamos 3 modelos de cartões para acrescentar no presente de amigo x de vocês, para deixar cada vez mais personalizado o presente. 

3 modelos de Cartões para Amigo x | Download Free

Cartões de natal para presente de Amigo X


Os cartões foram preparados focados para presentes de amigo x. São duas partes, sendo a primeira a capa inicial do cartão e a segunda que é o espaço para você escrever uma mensagem especial para o seu amigo x.

Vale lembrar que você pode utilizar a capa como um cartão e escrever na parte de trás, caso não seja um presente exclusivamente de amigo x. 


3 modelos de Cartões para Amigo x para download gratuito

Como fazer o download do arquivo?


Para fazer o download dos modelos de cartões de natal para amigo x, é muito fácil. Só acessar o link que disponibilizei logo abaixo e informar e-mail e nome. Em seguida será liberado o link do Google Drive onde está hospedado o arquivo para download. Baixe e imprima quantas vezes quiser. 


3 modelos de Cartões para Amigo x para download gratuito

Informações sobre o arquivo: 


- São 3 cartões para amigo x com capa e espaço para recado. 
- Em formato PDF de alta qualidade. 


3 modelos de Cartões para Amigo x para download gratuito


DICA: Para melhor qualidade busque imprimir os cartões em algum papel mais duro, como por exemplo, o papel verge que já foi utilizado para impressão do planner diário. 


Para mais itens de download que disponibilizo no blog é só clicar AQUI


Espero que tenham gostado e que seja útil para vocês. Baixe de graça e me conte nos comentários o que vocês acharam. 

Com amor, Ju!  





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